工務店とは？ハウスメーカーとの違いって？工務店選びのポイントを解説！

工務店とは？ハウスメーカーとの違いって何？工務店を選ぶ際のポイントを解説！

みなさんこんにちは！！
【土地探しからの家づくり専門店】
株式会社八’家　マーケティング室の神谷です！

工務店とは？ハウスメーカーとの違いって何？工務店を選ぶ際のポイントを解説！＜八'家＞画像①

そろそろマイホームが欲しい！

お家づくりを始める時に考えること、
何が思い浮かびますか？

「平屋がいいかなぁ。それとも2階建て？」

「隠し部屋のあるお家をつくりたい！」

間取りや仕様にも悩みますが、まずは…

「どこの会社に家づくりを任せよう…！」

工務店やハウスメーカー、建築会社は沢山あるけれど、そもそも何が違うのかわからない！

お家づくり始めたての方！
自分たちに合った施工会社がわからない方！

今回は、「工務店とハウスメーカーとの違いについて」と「工務店を選ぶ際のポイント」をご紹介します！

・工務店を選ぶうえで
　チェックするべき3つのポイント!

1.土地からのサポートをしてくれるのか

2.アフターサービスの充実度

3.工務店が得意とするテイスト・工務店自体の雰囲気

・おわりに

「工務店とは」

工務店とは？ハウスメーカーとの違いって何？工務店を選ぶ際のポイントを解説！＜八'家＞画像②

・ズバリ！工務店とは

地域に密着して限られたエリアでの施工を行うのが工務店です。

ですが、一言で工務店といっても色々なタイプがあり、規模も様々。少人数で構成されている地元に根ざした工務店もあれば、ハウジングセンターにモデルハウスを持っていたり、テレビCMなども行う比較的規模の大きい工務店もあります。

今回は比較的規模の大きい工務店についてをメインにご紹介いたします！

【土地探しからサポートしてくれる】

地域密着でお家を建てていく工務店、全国への対応はしていませんが、地域に特化した知識を持っています。

そのため、豊富な知識を活かした土地探しからのお家づくりが可能です！建てたいお家にぴったりの土地と出会うサポートをしてくれます！

【自由度が高い】

間取り・住宅設備など、お家のプランは自由度が高い場合が多く、希望を叶えたお家づくりをしやすいところがポイント！

【品質に差がある】

工務店のお家は1つ1つが大工さんの手作り！つまり品質は大工さんの手にかかっています。
腕のいい大工さんがいる工務店なのか。それは見学会で実際のお家をチェックしてみると良いでしょう！

・工務店はこんな方にオススメ！

・一生に一度の家づくり、
たくさんこだわりたい！

・こだわりのお家にぴったりなを土地を
一緒に探してほしい！

工務店によってローコスト・デザイン力・アフターサービスなど様々な強みを持っています。

希望やライフスタイルをしっかりと理解して、理想のお家を建ててくれる工務店と出会うために大切なことは調べることだけではありません。

実際に会って話してみること、まずは「プロに話を聞いてみる」ことが大切なのです。

八’家ではお家づくり勉強会を開催中！
お家づくりの知識がつくのはもちろん、お悩みに合わせたご相談も承ります！

最近では企業それぞれのHP以外にも、InstagramなどのSNSで施工例が多く紹介されています。
自分の好みに合う工務店はどこなのか、調べてみてはいかがでしょうか。

　▶八’家Instagramはコチラ　
（参考に是非ご覧ください！）

「ハウスメーカーとは」

・ズバリ！ハウスメーカーとは

地域密着型の工務店に対して、ハウスメーカーは全国に営業拠点を置いており施工エリアも広域です。

【価格が高い】

テレビCMや住宅展示場への出展も積極的に行っており知名度の高い企業も多いため、安心感を感じやすい面もあるのではないでしょうか。
しかし、こういった広告宣伝費などの諸経費によって工務店と比較すると価格は高い傾向にあります。

【自由度は低い】

ハウスメーカーにはフルオーダー（自由設計）の家づくり以外にも、セミオーダー住宅や、規格住宅があります。

フルオーダー（自由設計）住宅

→間取りや住宅設備、お家のデザインなど細かい部分まで自由に作っていくお家づくり。
打ち合わせ時間や費用は必要になりますが、こだわりを叶えたお家づくりがしたい方にはピッタリ。

セミオーダー住宅

→一部の仕様や設備に制約のあるお家づくり。
間取りなど制約のない部分もあるので、フルオーダーじゃないからこだわれない！というわけではありません。

規格住宅

→規格化された間取りや内装などのプランから好みの仕様を選んでいくお家づくり。
自由度は低いですが、価格は上の2つに対して抑えめ。厳選されたプランでスムーズなお家づくりができます！

こだわって家づくりを進めていきたい場合は、希望する間取りや住宅設備を採用することができなかったり、想定よりもオプション費用がプラスで掛かってしまうことも…。

工務店の家づくりよりも自由度は低めですが、その分定番で暮らしやすい間取りやデザインになります。こだわりすぎたあまり、住んでみたら思いのほか使い勝手が悪かった…。なんて失敗は少ないのかもしれません。

【工期が短い】

規格化されている分フルオーダーや工務店のお家づくりよりも早い工期で建ちます。住みやすくて品質の高いお家が早くほしい！という場合はハウスメーカーがぴったりですね。

・ハウスメーカーはこんな方にオススメ！

・多少金額が高くても
安心感のある会社で建てたい！

・安定した品質のお家に早く住みたい！

・ブランド志向！有名な会社で建てたい！

本当に自分の作りたいお家を実現できるのか？そこを見極めるには各ハウスメーカーの提供する商品の特徴を知ることや、実際にモデルハウス・オープンハウスの見学をするなどの下準備が必要ですね！

「工務店を選ぶうえで
チェックするべき3つのポイント! 」

1.土地からのサポートをしてくれるのか

建て替えなど既に土地を持っている方には当てはまりませんが、家づくりを始めるにあたって土地も同時に探していく方も多いでしょう。

土地を先に決めてから工務店を探してプラン作り…という流れでお家づくりを進めていこうと考えている方もいると思います。ですが選んだ土地によっては、建てたいお家が建てられなかったり、お家を建てるための工事への費用でお家づくりにかけられる予算が減ってしまうという問題が起こってしまうかも。
そういった不安を解消するために、地域の知識を豊富に持ったスタッフと土地選びから一緒に行える工務店を選ぶことをおすすめします。
どんなお家を建てたいのか、それも知ってもらった上で土地を探せば建物にかける予算も考慮して土地探しができますね！

2.アフターサービスの充実度

お家づくりは建てたら終わりではありません。工務店によって引き渡し後のサポートは多種多様。
アフターサービスが充実しているのか、それは重要なチェックポイントです。

地域密着だからこそ、なにかあった時はすぐに相談できる身近な関係が築けたらより安心して暮らしていけますね。
定期点検のタイミングはいつなのか。保証は何年後までしてもらえるのか。この先長く暮らしていくお家ですから、安心して任せられる家族のように信頼できる工務店を選びたいですね。

3.工務店の得意とするテイスト・工務店自体の雰囲気

同じエリアの工務店でも、価格帯、得意なテイストなどはもちろん違います。会社の雰囲気や担当スタッフとの相性もたくさんの打ち合わせを重ねていく注文住宅では重要なポイントになるでしょう。

外観や間取り、住宅設備にとことんこだわりたい方、コストを抑えてお家を建てたい方、お家づくりに対する希望はそれぞれ。
好みにぴったりあった工務店と出会うことがいいお家を建てる秘訣です！