家づくりメモ
2024/05/31
こんにちは！
「土地探しからの家づくり専門店 八’家（HACHIYA）」です。
本日はお家づくりを検討しはじめた方に、
土地探しを進めるうえでの基本的なステップをお伝えいたします。
理想のマイホームをカタチにするためには、
必ず知っておいた方がいいことなので、
是非、最後まで読んでください(#^^#)
STEP① お金の設計図を作成する
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まずは、自身の希望や要件を明確にしましょう。
理想的な土地の条件や立地、予算などを考慮し、目標を設定します。
予算の範囲を明確にし、建築会社と共有することで、適切な土地の選定が可能となります。
STEP② 建築会社を選定する
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信頼できる建築会社を選びましょう。
過去の実績や評判、専門知識や経験、提供するサービスなどを比較検討し、
自身のニーズに合った建築会社を選びます。
複数の建築会社と面談し、相性やコミュニケーションの取りやすさも考慮しましょう。
土地探しをされるお客様は「土地探しに強い会社」かも確認しておくとよいでしょう。
STEP③ 要件の共有と土地探しの開始
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建築会社との面談や打ち合わせを通じて、
具体的な要件や希望条件を共有しましょう。
土地の広さ、立地条件、交通アクセス、
周辺環境などの要素を詳細に伝えましょう。
これらの情報をもとに、
最適な土地の提案を行ってくれる会社かどうかが重要です。
STEP④ 土地の情報収集と選定
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建築会社は地域に密着しており、多くの土地情報を保有しています。
建築会社と共に、希望条件に合致する土地の情報を収集しましょう。
建築会社が提案する土地を実際に見学し、立地や周辺環境を確認することも重要です。
複数の候補地を比較検討し、最適な土地を選びましょう。
STEP⑤ 土地調査と評価
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選定した土地について、建築会社がさらなる調査を行います。
土地の法的制約や地盤調査、環境への影響などを評価し、
問題やリスクがないか確認します。
建築会社から必要な手続きや法的事項についてもサポートがあるかも確認してください。
STEP⑥ 契約と住宅計画の進行
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土地の選定が完了したら、建築会社と土地の契約を行います。
土地の取得後は、建築計画の進行と具体的な住宅のプランニングが始まります。
建築会社と連携しながら、
理想の住まいを実現するための設計や工程の進行を進めていきます。
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以上が基本的な建築会社との土地探しの進め方です。
土地は一点物で、買えるかどうかはスピード勝負です！
誰が見ても良いと思った土地には高確率で、ライバルがいます！
建築会社と一緒に進めることで、土地の良し悪しの判断がつきやすく、
意思決定のスピード感がはやくなります！
そんなメリットもあるので、土地探しをスタートする前には
しっかりと準備をしてからスタートしてくださいね♪
土地探しからの家づくり専門店であるHACHIYAでは、
「お金の設計図をつくる」と「土地探し」をトータルでお手伝いしています！
年間50棟以上の実績のもと、
理想の住まいを実現するための資金計画や最適な土地の選定、
プランニングをサポートいたします。
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この機会に是非、お越しください！
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